一月份出售的新房子数量大幅下降了，因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。下面哪项如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增?（）

单项选择题

A、价格较高的房子的销售没有受销量下降的影响，因为它们的买主较少有制约他们支付的总额的限制

B、如果总体商业活动增加的预测被证明是准确的，今年晚些时候的房屋按揭贷款利率预计会大幅上升

C、过去三年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了

D、一月份比先前的三个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子

　　

　　 答案：A

　　

　　要进行解释的问题是：为什么新房销售量下降的同时，新房的平均售价却升高了。房屋的平均售价取决于高档房屋和低档房屋在销售总量中各自所占的比例。在销售总量一定的情况下，高档房屋所占比例更大时，平均售价一定高于低档房屋所占比例更大时的平均售价。从题干中可以看出，销量减少的房屋显然是比较低档的房屋，而如果高档房屋销售量保持不变，那么销售总量中低档房屋所占比例相对于高档房屋而言急剧下降，那么所有销售的新房的平均售价就会上升。A项说明高档房屋的买主并不会考虑按揭贷款利率下降的问题，因此高档房屋的销售情况在一月份并没有太多变化，从而合理解释了为什么新房平均售价升高的问题；B项为无关选项；C项中的时间范围与题干不符；D项说明房屋供大于求，应导致价格下降，因此不能解释题干中的矛盾。本题答案为A。

　　以上是关于一月份出售的新房子数量大幅下降了，因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。下面哪项如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增?的参考答案及解析。详细信息你可以登陆揭阳公务员考试网。如有疑问，欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>

---

　　特别说明：华图题库系统旨在为考生提供高效的智能备考服务，全面覆盖公务员考试、事业单位、教师招聘、职业资格、医卫类、计算机类等领域。拥有优质丰富的学习资料和备考全阶段的高效服务，助您不断前行！关注广东华图教育微信gdhtgwy，政策问题实时答，考试信息不漏看。

　　华图题库平台所收集的试题内容来源于互联网，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请与我们取得联系，我们将在第一时间处理，维护您的合法权益。

（编辑：揭阳华图）